Residência moderna com varanda no segundo andar, cercada por árvores verdes e gramado, com uma parede de pedra na frente.

Uma casa concebida como abrigo contemporâneo.
A fluidez entre interior e exterior recria a sensação de viver em meio à natureza, com o conforto e a segurança de um condomínio exclusivo.
Assinatura autoral de SAINZ Arquitetura, em coautoria com Hersen Mendes e execução impecável da Memoria Engenharia.

Mapa de Brasília mostrando uma rota de carro entre Santa Bárbara e o Setor de Habitações Individuais Sul, com duração estimada de 21 minutos e distância de 19,2 km.

No Reserva Santa Mônica, a proximidade da cidade se equilibra com o silêncio da natureza.

  • 25 min da Ponte JK

  • 20 min do Lago Sul
    Uma região de expansão planejada, infraestrutura consolidada e preservação ambiental.

Um cenário de segurança, lazer e tranquilidade.

  • Segurança 24h com monitoramento

  • Acesso por biometria

  • Heliponto

  • Piscinas, quadras e campo de futebol

  • Salão de festas e churrasqueiras

Nota: Condomínio 100% regularizado, pronto para financiamento.

Varanda de prédio com piscina de borda infinita cercada por árvores verdes, com espaço de gramado bem cuidados.

Um lote de 1.000 m², em rua sem trânsito, voltada para o verde. Privacidade absoluta. Contato direto com a vegetação nativa.

Teto de madeira com vigas de ferro expostas, vista de baixo para o céu e árvores ao redor.

Linhas retas, volumes claros, materiais naturais. O térreo concentra a vida social; o pavimento inferior abre-se ao jardim e ao lazer. A arquitetura privilegia a contemplação e a harmonia com a paisagem.

Planta baixa de uma casa, incluindo garagem com três carros, sala de estar com sofá, poltronas, mesa de jantar e cozinha.

Pavimento Principal (337 m²)

  • 3 suítes (1 master)

  • Escritório reversível

  • Sala íntima

  • Cozinha, estar e jantar integrados

  • Varandão voltado para o verde

  • Rouparia, depósito e entrada de serviço

Pavimento Lazer (85 m²)

  • Área gourmet

  • Piscina

  • Banheiro

  • Jardim natural

Total: 422,35 m² construídos

Escada de degraus de pedra junto a uma parede de tom claro, com uma área ao ar livre cercada por árvores.

Uma escada escultórica conecta os pavimentos.
A área de lazer dissolve-se no jardim, reforçando o diálogo entre arquitetura e topografia.

Visão de uma varanda coberta com teto de madeira e vista para árvores verdes ao redor.

A paleta é calma e atemporal.

Tons areia e cinza e Madeira natural

Um ambiente que convida ao silêncio e à contemplação.

Fachada de um prédio com varanda, cercado por árvores verdes e gramado bem cuidado.

Valor do investimento: R$ 2.450.000
Referência: R$ 5.800,00/m² construído.


Projeto pronto para financiamento.

Área do terreno: 1.000 m²

  • Área construída: 422,35 m²

  • Pavimento principal: 337 m²

  • Pavimento lazer: 85 m²

  • Arquitetura: SAINZ Arquitetura + Hersen Mendes

  • Execução: Memoria Engenharia

  • Condomínio: Reserva Santa Mônica

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